大家知道嗎?簽約後、交屋前的驗屋環節可以說是十分重要，不僅維護購屋人的權益，有時甚至能為屋主的權益更添一份保障喔!今天要分享的案件可以說是一件很好的例子。
最近這件棘手繁雜的案子在歷經近兩年之久後，終於有結果了!!
我們的當事人在110年底出售約20幾年的房子給原告，沒想到交屋約莫六個月後竟被原告以房屋氯離子超過現行標準，要求解除房屋買賣契約，並退還房子將屋款拿回來。
當事人迫於無奈之下，只好尋求樂羽國際法律事務所楊羽萱律師協助此案的官司流程。
#楊律師 在分析事實內容及相關證據後，替當事人主張以下主要辯護方向:
1.原告並未在支付第二期價金前進行氯離子檢測，顯示其有重大過失且未依正常程序通知瑕疵，因此無法要求解除契約或減少價金。
2.氯離子數值的標準應以「建築物完成時的標準」為依據，並非以「已交屋時的國家標準」為據，雙方也在買賣契約中約定了，且正式鑑定報告顯示該房屋未超過標準，因此對方的解除契約和損害賠償要求毫無正確依據。
3.楊律師對於對方自行提出的檢測報告中提出強烈質疑，並點出該報告有不合理之處。
藉由以上幾點，楊律師成功替當事人守住該次交易結果，成功說服法官採信我方主張，讓法官駁回了原告的解除契約和損害賠償訴求。
